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    “誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)”、“父母給兒子買房，媳婦沒(méi)戲”……萬(wàn)一離婚，房產(chǎn)歸誰(shuí)？8月13日起，婚姻法新司法解釋正式實(shí)施，重點(diǎn)對(duì)婚前貸款買房、父母出資買房，離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題作了解釋。婚姻法新司法解釋一石激起千層浪，連日來(lái)，該司法解釋成了各類媒體熱議的焦點(diǎn)。

　　新司法解釋的出臺(tái)或改變青年女性傳統(tǒng)擇偶觀

　　《婚姻法》司法解釋(三)第八條對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題做了如此規(guī)定，婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。用一句通俗的話說(shuō)，父母給兒子買房?jī)合睕](méi)份！這一規(guī)定帶來(lái)最大的一個(gè)可能就是會(huì)改變擇偶觀，青年女性不再為房子而結(jié)婚?，F(xiàn)在很多年輕人對(duì)同居、結(jié)婚等感情問(wèn)題看得很淡，反而是房子等看得很重?，F(xiàn)實(shí)中不少人是因?yàn)榉孔訅毫?wèn)題而結(jié)婚，今后這一情況或?qū)⒂兴淖儭?/SPAN>

　　婚姻法新司法解釋或促成以單身女性為主的新剛需

　　長(zhǎng)期以來(lái)，大部分青年女性奉行著“無(wú)房不婚“的觀念，這一觀念也迫使了相當(dāng)一部份適婚男性加入了“為婚而房”的剛需行列，成就了剛需一族。因而一直以來(lái)，男性是“婚房型”剛需一族的主體。隨著婚姻法新司法解釋關(guān)于“誰(shuí)首付。離婚后房子歸誰(shuí)”這一條例的施行，或?qū)⑻嵘徊糠峙再?gòu)房置業(yè)的潛力，催生一部分女性群體購(gòu)房資本和購(gòu)房欲望的能力。

　　另一方面，該司法解釋的施行，或許也會(huì)使部分丈母娘們?cè)诳创榉康男膽B(tài)上有所改變。此前，有觀點(diǎn)戲稱，是“丈母娘”們推高了中國(guó)的房?jī)r(jià)。今后，女方的父母很可能愿意拿出更多的資金為女兒置辦一所名下的房子，或在女兒結(jié)婚前就把房子過(guò)戶到女兒名下。“現(xiàn)在新解釋出臺(tái)后，要留后路，會(huì)有更多的家長(zhǎng)選擇給女兒買房。”黃女士說(shuō)，在他們看來(lái)，女兒名下有一套房子，“心里更有底”，“更有安全感”。

　　由此，婚姻法新司法解釋或促成以女性為主的新剛需。同時(shí)，這對(duì)部分房產(chǎn)商或中介公司而言，或許也將是一個(gè)利好消息。